Les Terrasses Marceau
Drancy - 93
Prix * : à partir de 271 000€
Les Terrasses Marceau, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVEAU A DRANCY (93) : avenue Marceau, dans le nouveau quartier Baillet, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES TERRASSES MARCEAU" sa nouvelle résidence à l'architecture moderne offrant un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses ouverts sur le coeur d'îlot paysager. Dans un cadre urbain et verdoyant, vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires et sportifs. A 450 m de la résidence, la gare Le Bourget (RER B), le Tram T11 Express faciliteront vos déplacements. Vous pourrez rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 400 € |
| (Simulation pour un prix de 271 000 €) | ||
| 271 000 € | 68.42 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD208 | Balcon : 4.22 m2 |
| 284 000 € | 68.42 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD308 | Balcon : 4.22 m2 |
| 293 000 € | 62.14 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LE501 | Terrasse : 30.45 m2 |
| 316 000 € | 66.44 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD403 | Terrasse : 37.54 m2 Balcon : 4.22 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
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-3.6% (192 200 €) |
| 2 pièces | 217 400 € | +1.4% (214 400 €) |
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-1.8% (262 800 €) |
| 4 pièces | 306 300 € | -1.6% (311 200 €) |
-0.8% (308 800 €) |
| 5 pièces et + | 373 900 € | -1.1% (378 000 €) |
-1.9% (381 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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